。你有没有想过，如果一旦泡沫破了，到时候他们恐怕就不是涨价的问题，而是降价也不一定能全身而退了。”

隋琦微微一怔，诧异地问道：“你竟如此悲观？”

方志诚长吁一声，道：“看来你们都没有认识到此次国家的魄力。唐家的那位首长近几年都在湘南发展，你可以尝试着去分析一下湘南的一系列政策，不出意外，整个湘南是此次房地产调控政策下，风险系数最低的地域。”

隋琦有点失神，叹道：“很多人都会有侥幸心理。”

方志诚道：“这次国家宏观调控，看上去是针对地方上的房地产泡沫，但事实上是针对二三线城市的房价过高，所做的安排。除了云海、燕京、粤州等一线城市之外，二线城市会受到一定的压制，真正受到直接影响的将是三线城市，而曹尧包含其内。”

隋琦暗忖方志诚思考问题缜密，她也瞧出此次房地产全国性调控，也是自下而上的动作。主要因为燕京、云海这样的大城市，并不存在供过于求的情况，真正要解决的是，三四线城市供过于求，还盲目地滥开发。

隋琦道：“我大概能猜出你的想法了。”

方志诚提着茶杯泯了一口茶，笑道：“不枉我跟你说了这么多。”

隋琦明白方志诚的真正用意，让房地产商不涨价，其实跟未来的趋势有关，也就是说，三四线城市的房地产商将遇到冷流袭击，想涨价也涨不上去，方志诚只是将之给提前解读，摆放在文件政策上，另外，特价房的政策也是一样，若是房地产商遇到形势不好，肯定会打出一系列的促销政策，方志诚也只是提前在文件上将之说明而已。

甚至这份文件，因为放在即将到来的寒流前面，房地产商利用这个政策，可以早先一步放量成交，为即将到来的寒冬储存一定的粮食。

到了方志诚的这个境界，已经跟其他的官员不太一样。其他的官员大部