这是一个名叫宁下村的小村庄，坐落在越汤山山脚下，位于五溪市以北三十多公里的地方，从地图上都快要到临近的苏市了，绝对是远郊中的远郊。

不过就是在这座小村庄里，却有李源梦寐以求的大片土地。他也是无意经过这里，看到有大片田地荒芜着，于是就进村问一下，惊喜地知道这片土地已经很久没人耕种了，村委会正有将其租出去的打算。

于是李源在一位热心村民的指点下，找到了宁下村的村支书兼村长陈文川。

陈文川看上去有六十多了，不过腰杆还是挺得笔直，说起话来声若宏钟，精神头比许多中年人还好。

知道李源想要租村里的土地，陈文川也很高兴，直接把他带到那块土地旁，详细地介绍起这片土地的情况。

“这块地从这条水泥路往南，北面一直到那边的山脚下，东边一直到宁下河边，西边要到那片树林，再过去就是苏市了。”陈文川把指着面前这一片土地道：“刨掉树林附近那片荒地不算，熟地的面积是九十二亩，如果你要的话，那就全承包了去，价钱咱们好商量。”

其实李源也清楚，如今在江南地区还能租到这么大块的农业用地，已经非常不容易了。要不是因为宁下村实在太偏僻，而且通往这块土地的交通也不怎么方便的话，这块土地肯定早就租出去，根本轮不到李源。

而且李源对这块土地还是挺满意的，依山傍水的风景不错，面积也足够大，只要把那条水泥路拓宽一点，确实是种植蔬菜的好地方。

所以李源也没有太多迟疑，笑眯眯地对陈文川道：“陈村长，我也不跟您说瞎话，这块地我还是挺满意的。您也给我报个实价，咱们都别绕圈子了，您看这样可好？”

李源之所以把话说得这么实在，是因为他看出陈文川也是个实在人。对怎样的人就该说怎样的话，这是李源吃亏好几年之后得到的经验。