四开盘，那多无聊啊！”陈立摊手说道，又跟宋清说道，“金臣花苑作为新锐城悦园一期，我们不急着开盘销售，后期全部推出精装修房，可以再追加每平方米两千的建设成本，将原有的外立面以及公共区域、小区园林的配套装修方案推翻掉重搞，而内部房型装修标准定到每平方米五千——也是说，我们将地价、建设成本、外围的配套，内外装修，成本都做到一万六七，要是目标销售价定低了，怎么将钱赚回来？”

高丰铭却是知道陈立想着以超级豪宅的惊人定位，将龙川河北岸的地块彻底激活，以此促进浦湾路商圈南移，到时候新锐城悦园的房价不会那么刺眼，销售也会顺畅起来，但要是这个设想落空——而要实施这个设想，彻底更改浦江市对龙川河北岸区域的定位，难度也太大了——到时候整个项目不要说想赚钱了，甚至最终都可能会以亏损收场。

“是不是等旧厂改绿化地的设想实现之后，才定新的建设方案？”高丰铭建议道。

新锐城悦园不计算超豪华装修，差不多能将成本控制每平方米一万二以内，而只要旧厂改绿化地的想法实现，算浦湾路商圈不可能南移，整个项目还是能做出一定的利润来。

要是最终连旧厂改绿化地想法都无法实现，整个项目照陈立的思路来搞，是铁亏无疑的。

陈立摇了摇头，说道：“宋敬泽既便有支持我们的想法，也不可能现在公开表态的，何况江湾区政府还有卢仲这个搅屎棍在，旧厂改绿化地要实现，说不定要拖好几个月，这边的建设哪里能拖几个月？哪怕房型的精装修稍稍暂缓，但外立面及公共区域的成本追加，也要立即执行……老高，你下午去见宋敬泽，不需要宋敬泽表态支持，只要宋敬泽不强烈反对，旧厂地块的绿化建设我们立即同步启动起来……”

陈立一锤定音，其他人也都无话可说，只是分头照陈立的计划执行。

高丰铭、宋清、严