江地产、浦信宏昌在内的提前得到消息的几家大型地产商瓜分一空，用于建设高档住宅。津门路虽说所预留的商业地块，也足够建设总面积达一百万平方米的商场建筑，扩大浦湾路商圈的容量，但带来最致命的缺陷，是沿津门路难以发展大规模的高端商务配套，将严重制约江湾区的金融、进出口贸易、电子信息以及高端服务业以及其他新经济产业的发展……如果城市规划进行新的调整，浦湾路商圈放弃沿津门路往东西方向发展，而是继续沿着浦湾路直接延伸到龙川河，不仅有足够的商业发展空间，而龙川河北岸沿河旧工厂区的整体搬迁以及沿河几座老旧小区的拆改，也将为江湾区发展高端商务，腾挪出五六千亩地的空间来！同时，也将为龙川河南岸的发展，拓展出巨大的想象空间！”

“只是想到这么大力度的调整规划，谈何容易啊？”郑远感慨道，“万邦、九洲地产、浦信宏昌等地产商早在零二年在津门路沿线布局，宋敬泽要是这时候提出更改规划，不要说他的权力不够，算他有这个权力，也会让几家大地产商联手给踩得不成人形。而且算宋敬泽在江湾区大权独揽，规划的更改，也绝非江湾区能决定，这背后涉及城市主干道走向以及地铁的重新布局，最终还是得看市里甚至更高层次的搏弈——或许宋敬泽是真有这个想法，但有时候他的想法真不是特别的重要……”

金臣花苑以及鼎新化工旧厂地块，西侧紧挨着津惠路，与浦湾路平行，两条城市干道相距仅六七百米，要是浦湾路商圈沿着浦湾路往南延伸到龙川河沿岸，对金臣花苑以及鼎新化工旧厂等地块的拉升意义，非同小可了。

只是对浦江这座城市而言，主城区寸土寸金，任何程度规划的调整，都涉及巨大的利益倾斜，更何况是整个江湾区未来的商圈、商务心的发展方向调整，这已经绝不是宋敬泽这个区委书记能决定的事情了。

这幕后必然是诸多利益集团较量的结果，而且局