集团的收购谈判，这两天去做，老高负责推进这件事；还有这两地块，月国土资源产易心会拿出来拍卖，在跟浦建集团最终签署协议之前，我们争取要拿下这两块地，严伟你想办法了解一下，有哪几家对这两地块感兴趣，他们对这一地块的估值以及房价预期是多少……”

鼎新化工旧厂，是沿龙川河铺开的、长约七百三十米、宽约二百六十米的长方型地块，而将陈立指定的两块地拿下来，也将与金臣花苑一起，组成跟鼎新化工旧厂南北并列、长宽尺寸相当的长方型地块。

高丰铭问道：“这么说来，我们是拿这两块地，然后将金臣花苑合并进来，继续推进我们的滨江悦城整体开发计划？”

“目前对外宣称的计划是这样，”陈立说道，“我们今天跟江湾区委书记宋敬泽接触，能听得出他对江湾区现行的规划是有些不满意，虽然具体哪些方面令他不满意，他今天守口如瓶，没有透漏出来，但我们假设他对城市规划建设有极深的了解，那不难从城市规划建设应有的规律，去判断他的不满到底是存在哪些方面？江湾区的城市规划，我们之前也坐下来认真的研究过，你们说说看，江湾区目前城区发展，跟鼎新化工旧厂地块、跟金臣花苑有关的最大不足，在哪里？”

“你是说宋敬泽真实意图，是想将江湾区将位于浦湾路的商圈往外延伸？”郑远曾长期生活、工作在浦江，对江湾区的了解高丰铭、钱达他们更深入，最快猜出陈立对宋敬泽意图的猜测。

陈立说道：“浦湾路商圈虽然目前也算是浦江十大商业心之一，五家大型商场总建筑面积达六十万平方米，但夹于天雄路、津门路之间，空间狭促，近年来极需往外围扩张。浦湾路商圈的北侧是通济大学的主校区，商圈无法往北发展，而目前的市政规划，是想将商圈沿着津门路的两线，往东西方向延伸，然而在零二年城市规划总稿出台之前，津门路沿线的地块，已经被包括万邦、九