4月初，银监会陆续在各家银行启动的新一轮房地产压力测试，增加了住房成交面积下降和房价平均下跌30%、40%、50%等假设标准，到12年年中，银监会甚至启动了住房成交面积下降和房价平均下跌60%以上这样的压力测试。

11年下半年，华夏银监会主席在接受中央电视台采访时首次透露房贷压力测试的结果称，根据压力测试的结果，即使房价下跌50%，银行的不良贷款都可以承受，银行业不存在被房地产商挟裹这一说。12年时，房地产泡沫破灭的迹象越来越明显，连银监会也不得不开始把口气放软，表示房价如果下跌60%，将有可能“造成一定危害”，但“依然处于可控状态”。

虽然如此，舆论的质疑却更加严重，如果房价真的下跌50%甚至更多，真的不会爆发系统姓的银行信贷资产质量风险吗？更何况，金融风险，其实不只是来自房地产贷款，还来自地方融资平台贷款和铁路等重大建设项目的巨额贷款，以及目前高热的民间融资。

如果这些贷款陆续出现问题，对银行业的影响不断累计，并互相发生关联作用，其风险可想而知。

近几年，迅猛扩张的高速公路、高速铁路以及以土地开发为主要目的之一的城市建设项目，涉及的资金巨大。而一些项目的收益难有保障，或投资回报期过长，其所涉及的信贷资金，难以及时还本付息。部分贷款，正越来越有转化为银行坏账的可能，形成了银行系统风险一大隐患。

两年前，暴出了川南高速公路建设融资平台近千亿贷款“违约”的消息。当时，因资金链告急，注册资本只有50亿元、却在建行、国开行、工行等十几家银行贷款余额近千亿元、另有几十亿元的融资租赁的川南省公路开发投资有限公司，向债权银行发函表示“即曰起，只付息不还本”，意味着不能按期还本付息。

去年，又有报道称，东方市政斧辖下一家从事地