周福照立马说道：“公司资金只能买小点的楼盘了，毕竟很多资金还没有收齐，大概只能凑出300万港币。”

言下之意就是——没钱了！

林志超沉思一下后，说道：“我会从长江工业挪用1000万过来，上半年要购买地皮的！”

长江工业一年赚4500万，留一半给自己发展，抽出一两千万没有问题。

大家便再无疑问，反正老板有的是钱！

当三剑客离开后，唐彩芸提出一个问题：“一年售出两千多个住宅单元，会占整体供应链的多少？”

林志超直接说道：“15%左右！实际上，香港这一波应该可以容纳2万个住宅单元，但可能这两年时间会修建出3万个住宅单元以上。所以我推测，明年下半年会出现供大于求！”

唐彩芸连忙问道：“后果有多严重？”

林志超说道：“不知道，但我们只要不负债，都是没有问题的。”

唐彩芸说道：“长江实业都没有负债呢，外面很多地产商的地皮，只需付款10%，他们就拿去开发楼盘。”

疯狂了，很多地皮和旧楼的主人，允许买主支付10%~20%的资金，就可以将地皮拿给你，后面分期支付即可。

这样一来，香港很多地产商纷纷开发楼盘，然后大赚。

后果嘛，明年下半年就知道了。

毕竟你支付10%的款项，只要冻结你的销售，那么很快置业公司就会大麻烦缠身；地皮是高价买的，房价又下跌，重要的律师行和银行冻结你的资金，危机瞬间无解。

一般来说，银行处理这种事情，就是‘挞订’、‘拍卖’楼盘，届时置业公司不死也得脱层皮。

到了一月中旬，林志超携胡兆煦参加拍卖会，顿时引起场内关注。

最近半年的拍卖会，长江置业自然是最靓的仔，廖宝珊次之