了，这里还有这么多人。”

“做地产这块地段是核心，商业地产更是。”

“我也认同。”

陈宇点头。

李超人曾经说过。

决定房产价值的核心是什么？

地段，地段，还是地段。

从这里就可以看出地段是多么的重要。

“不过，我想问一下，这里的店面是自持还是全部卖给了业主？”

“自持有一部分，但大部分是卖给业主。”

“自持的是二楼的超市吧。”

“是的，商业地产不比其他，为了吸引人气，我们必需引进大型超市。如果不自持，这里很难开发起来。”

“自持当然好，所需的资金也非常大。”

“确实如此。”

王冬点点头：“所以我们做商业地产比做住宅类地产难多了。”

“那为什么不换一种模式呢？”

“什么模式？”

“商铺全部卖给业主，资金自然回收就会快许多。”

“这更行不通。”

王冬之前还有一些期待陈宇能说出什么门道。

只是一听，王冬就摇了摇头。

做网站与做房地产果然还是不一样。

如果所有的商铺全部卖给业主，那二楼的超市不用开了。

至于为什么？

还能有什么原因？

二楼这么大，几千上万个平方，有着几百家店铺，肯定不是一家吃得下。

如果要卖，那就有几百上千个业主。

要让几百上千个业主答应将店铺合在一起搞超市，这根本不可能。

每个业主都有不同的想法。

有的想租高一点，有的想租做别的生意，根本无法统一。

所以不少商业地产项目，开