秦小雅：“我五千块一坪买的房子房屋造价是多少？”

周颂：“售价越高的房子建筑造价在房价中的比例就越低你那套房子是清水房造价不会过一千块一坪。”

秦小雅惊叹：“原来你们这些地产商这么黑难怪风君子管你叫土豪劣绅。”

周颂还没说话一直没有做声的风君子插嘴了：“这叫无奸不商我上次看见你店里摆的那批鞋标签上写着原价一千七百八现价一千二百八是不是也是两百块钱进的货？”

秦小雅叹了一口气：“是呀现在卖服装的不都是这样嘛。”

风君子又接着说：“我还问了你们那些小售货员如果顾客砍价的话卖场经理最多可以还到一千块一双那么你的鞋进货成本与售价的比例与周土豪的房屋造价与售价的比例不是一样的嘛？”

秦小雅：“帐不能这么算你知道我那个店面租金多贵吗？而且我还养着十几个员工都是要付工钱的。”

周颂又找到了解释的机会：“现在的生意都是一样的你的店面付租金是半年一次而我们买地的成本比造房子的成本都高而且土地只有使用权相当于一次付了七十年的租金。”

风君子不依不饶：“这叫天下乌鸦一般黑不过总希望别的乌鸦比自己更白一点最好别的行业都没有自己的生意挣钱。”

秦小雅被风君子说的有点不好意思赶紧把话题又转移到房地产上：“周颂你说你那个项目前期费用有两百块一坪究竟是什么费用呢？”

风君子抢着替周颂回答：“勘察、设计、论证、土地平整都可以计入前期费用。”

秦小雅：“那个小区总建筑面积是多少？”

周颂：“十万平方米左右不算大是个小项目。”

秦小雅：“一坪米两百块十万平方米就是两千万勘察、设计用得着这么多吗？”

周颂没有说话风君子接着说：“当然