积不小，除了花园之外还有个不算小的草坪。

草坪和花园打理的也不错，盖尔森基兴原来被称为“千火之城”，自然环境遭到严重破坏，但从世纪八十年代开始采矿业渐渐绝迹，环境得到了大幅度的改善。

“看起来不错，以后晨跑都不用出门了。”孙吴用对孙菲说：“但这么大……应该不便宜吧？”

孙菲怪的问：“你想买下来？”

“难道租？”

“当然是租！”孙菲翻了个白眼，懒得理会孙吴，径直和对方开始讨论租凭合同。

“买下来不合算的。”边的德拉克斯勒拉着孙吴解释道：“德国的房价在西欧国家是最低的……”

“难道不是好事？”孙吴眨眨眼，“算以后不卖也可以租出去啊！”

“房价低，意味着租金也低，而且要低的多，想收回成本一般要超过四十年。”德拉克斯勒摇摇头，“而且如果你买下来之后想出手，十年之内必须缴纳百分之二十的附加税。”

“这是什么狗屁规定啊！”孙吴无语了，但转念想想，如果国内有这条规定，房价也不会开启f1模式了。

实际，德国城市的房价在西欧国家一直不算高，除了首都柏林、拜仁慕尼黑等几个一线城市之外，其他城市的房价都不高。

而且德国的房屋租赁市场是全欧洲最大最完善的，房价低、租金低，法律条完善，这很大程度要归功于世纪那栋墙的倒塌。

“最近好像情绪不高？”孙吴瞄了眼德拉克斯勒，“你才17岁呢！急什么。”

“刘易斯17岁已经打主力了。”

“霍尔特他打的德乙，这有可性吗？”孙吴摇摇头，“我非常了解费利克斯，一线队的球员名单不会太多，每个人都有场的机会，而且左边锋这个位置……费利克斯没有拿定主意，所以……”

孙吴拍拍德拉克斯勒的肩膀