座城市西雅图诞生还晚好几十年，所以一开始建城的时候，规划特别方正严谨。

市区的独栋，大约是一英亩用地能分20户，4万美元左右。联排，一英亩40户，2万美元。前面说的都是二层楼，联排如果是单层平房的话，1万5千美元，凡是主城街区基本没什么波动。100平的多层公寓，1万到1万2。

整体房价西雅图这边低30%左右，不过他们的多层公寓很少，大多数都是独栋或者联排。”

顾骜挺好温哥华的规划为什么会这么整齐，托热茨基便有问必答：温哥华这座城市，是从北纬49度线，也是美加边境开始，排‘0号大道’，然后往北每1英里，排8条街。

一英里大约是1点6公里，所以也相当于每隔200米一个路口，非常标准，从北纬49度线的美加边境到弗雷泽河刚好是13英里，一直排到114大道。

凡是规划为居民区的，那严格每个200米乘200米、10英亩面积的区块里，堆100户独栋或者200户联排。整座城市如今500~600块居民区豆腐块，市区规划民居10万户左右。

弗雷泽河北岸，稍微规划松散一些，还有是河口三角洲和列治区，稍微有个性一点。

托热茨基还随口帮顾骜评估了一下，温哥华市区目前所有的住宅地产，刨除那些个性豪宅之外，总市值也20亿美元。

30万人口的小城，如今还是“北方苦寒之地”，是便宜啊。

“那你觉得，如果温哥华要应对外来人口的话，升级住宅容量的空间大么？”顾骜问道。

托热茨基想了想：“应该没什么问题，这座城市毕竟是新兴城市，每年总有那么万人涌入。前些年的做法，一般是房子不够卖了，有地产商集挂牌出价格，统一收购。

按照200乘200的街区单元为单位规划。如果10英亩区块里200户原