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235暗流(2 / 5)

“京馨小区,一共就四套在售的四居室。其余三套咱们都带客户看过了,他们自然没有必要再带客户看了。”陈雪说道。

“那也未必,如果换做是我,即便明知客户看过其他的房子。也会带客户再看一遍。”杜达说道。

“老大,即便你想带客户看第二次,但是客户已经跟着其他中介公司看过了,未必愿意跟着你再看一遍吧。”陈雪说道。

“别傻了,看房之前。我根本不会告诉客户,带看房源的具体房间号。”杜达说道。

“老大,那像你这么做,有什么意义呢?”韩杰克疑惑道。

“怎么没有意义?只要是我带客户看过的房子,别管是先看、还是后看,我都有权力卖给客户呀。”杜达笑了笑,意有所指的说道。

“老大,我怎么感觉,你这话里有话。”韩杰克嘀咕了一句,思索着杜达说的话。

“我的意思很简单。周强之所以控制9号楼1801的房源,我估计只要是因为这套房源性价比高,客户会买的可能性最大,那么咱们现在约客户看房子,暂时先不告诉客户房子的房间号,只要能带着客户看过这套房子,就能名正言顺的把这套房子卖给客户。”杜达说道。

“对呀,这倒是个办法,到时候,京馨小区所有在售的四居室。咱们都带着客户看过,客户从咱们公司买房的几率,要比中伟公司大得多。”陈雪说道。

两个中介公司带客户看同一套房子,这种情况在中介行业很常见。因为中介公司在看房前,一般不会透露具体的房间号,而客户因为只看过一次房,对于小区和房子的情况也不是很熟悉,所以,有些时候会稀里糊涂的。跟着两个中介公司看了同一套房子。

这种情况下,如果客户看上这套房子,事情就会变的比较复杂,两个中介公司都带客户看过同一套房子,即便是有先有后,但是又不违反法律,所以理论上来说

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