乏咱们冰城之外的大型房地产企业，你竟然想一口将这块蛋糕都吞掉。”中年人玩味笑语道。

“这要是将江边改造分了的话，也整不出什么名堂，倒不如由一家开发商承建一步到位，做好了也是咱们市的门面。”林磊诚恳言语，倒也没说非得锦绣地产不行。

“你知道整体开发，得投入多少钱吗？江边临近步行街，可是咱们冰城最为繁华热闹的商业区了，单单是那些商户的补偿都是非常麻烦的，必然得涉及到搬迁。”中年人摇了摇头，似乎不是太乐观。

“秘书长说的不错，江边的城市改造，这方面是最让人担心的，我现在筹集资金，也不能筹集到太多，即便是做，一期工程头拱地也只能放下去两个亿。”林磊苦笑着言语道。

“两个亿！”

中年人难得露出惊色，似乎没想到林磊会有这般的资金实力。

“这是算多还是少啊？”

林磊稍稍往边上挪了挪，调侃中年人一惊一乍。

“现在开发不管是不是实力房地产企业，都是拆借资金空手套，你若是能实打实的投下去两个亿，真是不少了，怪不得你有拿下江边整体城市改造的想法。”郑远长毕竟是见过大世面的人，很快就稳了下来。

“相比江边城市改造，在香滨区圈一块地倒是能容易一些，开发成本也能得到有效控制。”林磊笑着说出了第二套方案。

“香滨区能同江边比吗？若是做地标的话，你在香滨区搞开发，即便建好了，一时半会儿也做不起来，如果你若是让我给你意见，莫不如在金星宾馆所整修的锦绣大酒店周边进行扩展。”中年人的说法，让林磊双眼不由一亮。

“确实，锦绣大酒店的附近，没有什么主要楼群，如果再能将综合性购物中心建起来，很快就能提高开发的附加值，而且锦绣大酒店地处南明区，本就有购物中心和餐饮业的基础认同。”林磊思量着