，笑了笑，“说起来也是我对启航网络的盈利能力预估失误！”

说话时，叶清婉顺着粉色的开衫披下来秀发在一阵山风中随风飘舞，股股清香就飘到了杨帆鼻下，忍不住嗅了嗅，很好闻，倒是不知道来年二月是梅香诱人还是这股发香更诱人了。

叶清婉并没注意到杨帆的动作，说道，“月河那里，不管谁投资，最后总投资肯定超过六，七千万。那地方是比月山老街贵。差不多也就五，六千也到顶了吧……”

杨帆点了点头，大概也就这么多到顶了，说起来以九八年房价，普通城市哪怕不错地段的门面，这个价格也已经很不错了。

见杨帆点头，叶清婉拢了拢被山风吹散的头发，顺便把开衫往里抖了抖，扣上两颗扣子继续说道，“那快地方从拿地开始算，前后怎么也要二，三年，算起来利润有百分之四十就差不多了，利润率很明显没启航网络高！”

听到这里杨帆笑了笑，这利润还是月河附近本来就破，而前景又好才有这种利润率，要真说房地产项目普遍的增值率，十几点到二十点就算不错了。而这点利润两三年的周期摊下来，真是比起很多实业都不如，更别提启航网络了……

现在，便是不算会员系统的积淀资金，只是普通网吧现在大概半年也足以回收所有投资。

想着，杨帆便开口说道，“说真的，你要说那块地不怎么赚钱，其实也是你理解差了！房地产这玩意可以用较少的钱撬动较大的盘子，自有资金百分之三十多甚至更低都有可能……”

“房地产说是资金密集，还不如说是人脉密集，或者说权利密集。有相关资源的人等于一直在用别人的钱扩张。比如说月山那块地，有人也许一千万就能启动，最多半年，不止能把所有投资抽出来，还能抽出来更多资金来进行下一个项目的扩张，如此操作下去，雪球自然滚的极快！”

说着，杨帆就笑了两声，说