侃侃而谈。洪文山频频点头。

“闻天，你的想法很有创意。振东，就按闻天同志的意见选址，你刚才说房地产商对建设彩虹城都打退堂鼓是为什么呀？”

“洪书记，经济适用住房实行政府指导价，利润空间有限。”

何振东苦笑着说。

“经济适用住房的利润空间大概是多少？”

洪文山认真地问。

“法定利润是百分之三，管理费用百分之二，相当于五个点。”站在贵宾室门口的市建委主任武志强插嘴说。

“是啊，一个房地产开发公司建一个商品房项目的利润顶建设经济适用住房十年的利润，还得多出十倍，房地产商们怎么可能有动力开发经济适用住房。”

何振东补充说。

“闻天，那我们就没有办法增加房地产商们的利润了？”

洪文山欠了欠身子问。

“办法只有一个，就是土地行政划拨，政府免费将国有土地转让给房地产商使用，不收取土地出让金。”

夏闻天想了想说。

“洪书记，如果这样，市财政可就吃亏了，土地出让金可是除了税收之外市财政的第二大财政收入来源，目前市财政是捉襟见肘啊！”

林大可插嘴说。

“大可，我们不能光想着市财政，老百姓安居才能乐业，老百姓乐业就会增加财政收入。我同意闻天同志的意见，彩虹城的建设一分钱土地出让金也不收，不仅不收，政府还要承担彩虹城内外基础设施建设费用，一定要高质量、高标准地完成彩虹城，让彩虹城成为东州乃至清江省经济适用住房的样板工程。”

洪文山坚定地说。

这时候，张小泉走过来俯身说：“洪书记，该登机了。”

“闻天，”洪文山起身握着夏闻天的手说，“我走以后，东州的工作就多辛苦你了。”