后第五天，穆东亲自带队，刘大田、陈晓莜、朱雪松、艾东强和一众评估审计和法务人员，乘坐湾流G550飞抵沪市，这里最先反馈了可以出售的地产信息。

6月17日，上午11点，一行十几个人到达了位于松江区的一个院子。

院子的位置不错，在松江东北角的一个镇子上，周围道路畅通，距离沈海高速公路的站点只有几公里。

这是一个已经建成的院子，之前属于一个外贸服装厂，受国际市场萎缩影响，服装厂倒闭，老板欠了一屁股债，厂里的设备车辆和存货等等，被债主一抢而空，现在等着卖了院子还债。

沪市分公司之所以这么快的反馈信息，是因为这个院子位置不错，当时分公司想租下来。但是房主说了，只卖不租。结果现在倒是应了公司打算买房子置地的计划。

穆东一面看，一面琢磨。

院子真是不错，据房主介绍占地5000平方米，大约7.5亩的样子。尤其难得的是，院里有现成的三层办公楼和仓库，买来立马就能用得上。

唯一美中不足的，是附近限制大货车通行，只能夜间行驶，不过这也无所谓，正好符合快递公司的运营特点，可以接受。

既然位置和建筑都满意，那就谈谈价格。房主一开口，众人吓了一跳，8000万。

穆东笑了笑，没吱声。来之前大家做过功课，现在的松江城区房屋价格是每平米1.6万元。院子所在的乡镇，房屋价格是每平米7000元左右，而这个镇子周围的土地价格，是每亩400-500万元。

照此估算，这个7.5亩的院子，土地成本大约3500万，地面建筑撑死了1000万元。所以综合估价应该是5000万元以内。

8000万元，疯了吧？

沪市分公司的经理则在琢磨，老板是不是疯了？怎么想起来买院子？这么多钱，沪市分