主动去查抵押标的的目前真实状况，而法院不同，理论上，去法院办理抵押，法院有权力调查抵押标的当前状态。银行可以查询是否在本行办理过抵押。”

苏铭被张律师一番专业言辞说的有点头晕，直接问：“你就说。有什么风险吧？”

“如果抵押物，已经被抵押出去了，公证处是不可能知道的。换句话讲，他可以先后把酒店抵押给好几方，类似于买房子遇到黑中介，一房多卖；如果出了事，酒店卖了之后，还款顺序会按照第一债权人、第二债权人，一直顺排下去；

恩，还有一种可能性。那就是这件酒店已经被其他法院冻结了，法律上是不允许抵押的。不过由于我们国家各地法院之间，信息交流不顺畅。加上个别工作人员不负责任，抵押也能办理下来，但这是无效的。”

张律师已经说的很明白了，如果酒店已经被冻结，或者之前就抵押给另一方，那就算最后拍卖，笋镇也未必能拿到钱！

“张律师，你能不能查到这家酒店的目前状况？”苏铭问。

“有点困难，我没有能力去全国一家家法院挨个查。不过，如果仅仅查在省会和阳川市有没有办理抵押或者冻结。应该问题不大。”张律师说。

“那就查这两处，尽快给我消息。”

挂了电话。把打听到的情况和吴镇长一说，老吴的脸色刷得一下就白了。

“这可怎么好！”老吴豁然站起来，急的在房间里直转圈，唉声叹气的。

苏铭在一边劝，说：“镇长你也别太急了，我这不是在打听嘛。刚才律师说的，只是最坏的可能性而已，洪总这个洪总口碑还不错，家里也是有名声和传承的，并不一定就真是骗子。”

“话是不假，可我这心哪能放得下来啊，我干脆就在你这等着吧。你忙你的去，有结果了告诉我一声。”吴镇长说。

苏铭这时候哪里好意思离开