觉得此方案非常可行，而且我们最大的对手世豪集团，已经明确表态对这个项目不感兴趣。”

领导们听完一片哗然，世豪集团为什么会不感兴趣呢，一个多亿的项目可不小，再说了，商场所在地正是世豪集团兴建的住宅小区，如果他们执意要做的话，将是这个项目的最大赢家。

然而，世豪集团竟退出了。

慕容羽看了看方案，眉头不禁拧了起来：“世豪集团之所以不参与，会不会是因为地段太偏了，没有长期运营的价值。”

说的不无道理，商圈投资不仅仅是将商场盖起来就行了，还要招商引资，联络诸如大润发、华联、华润万家等合作方，如果联系不到，那么就只能自己运营了。要是真像县委县政府说的那样，该商圈位于新城区黄金地段，那世豪集团怎么可能舍得放弃，黄金地段运营成本固然高，可是利润也出奇的诱人。

杜文毅笑了笑说道：“慕总你多虑了，这个地段周边有三个大生活社区，共计一万多户居民，虽然比不上城市中心地段繁华，可就凭着一万多户的社区网络，也足以支撑起一座商场的正常运营。而世豪集团那边我也打听过了，他们不是不想参与竞标，而是项目开发过多，不光海川市和安泰县，还有南方几个大项目同时在建，他们暂时没有过多资金投入。”

听杜总这么一说，其他股东这才放了心，蛋糕谁都想吃，可嘴不够大就顾不过来。

“咱们慕氏集团向来只做商业地产，这是一次不错的机会，符合我们的核心利益。”黄总赞成的说道。

慕容羽隐约还是有些担忧，于是问道：“那么，商场周边的三大社区居住率怎么样？”

如果仅凭一座空城，就贸然投资一个多亿兴建大型商超，对于现在的慕氏集团来说将是一个致命打击。

商业地产，最看中人气，只有人气旺了，商业活动才会频繁，生意也才有得做。