内评估陈立的身家应该在二百五十亿以。

陈立这样的身家，在浦江这座顶尖富豪聚集的国际大都市里，也可以说是在三五人之列了，已经不是孙海容、华锦石能及。

孙海容、华锦石他们名下的企业，早期发展有很多遗留问题，账目不清、管理架构复杂，即便这两年对公司内部进行梳理，但目前市况下直接市的可能性很小，也考虑着学新锐城搞借壳市，跟徐元洲、丁洋那边也接触过好几次。

不过拥有优质资产、保持稳定运营且有丰厚利润的市公司，不管孙海容、华锦石开什么价钱，真正的控制人都不可能将公司或者控股权转让出来的。

对这些人来说，财富多十亿八亿或少十亿八亿，区别不大，更何况有些资源跟财富，并非完全用钱数的多寡能体现出来的。

而有一些连续发生亏损的市公司，为避免退市，需要将一些优质资产重组进去，令市公司能起死回生，这些市公司的控制人倒是乐意将控股权转手出去，但由于国内市公司的资源紧缺，想要买下这么一家市公司，以目前市场行情，则需要额外花费十亿的代价，孙海容、华锦石又很是犹豫。

这使得孙海容、华锦石两人所控制的企业资产虽然也有近百亿规模，但一直都没有能够证券化，一方面身家得不到加成，另一方面失去一个极重要的金融融资通道，发展业务的规模跟速度，都没有办法跟新锐城相并论。

这两年，浦建集团在地产最大的动作，主要是华意化创意产业园及华意大厦的开发建设；而南实业最近两年的动作，是在龙川河北岸接下三个拆改项目，合并建设一座占地一百六十亩的高层公寓楼盘。

孙海容、华锦石不像陈立那么坚持，同时他们在龙川河北岸所开发的楼盘，各方面的条件都不金臣悦园，趁着江湾区域规划调整的契机，将价格控制在每平方米一万**左右开始销售，赶在今年四五月份楼市收紧之