亿元,差不多将方龙地产在洛城等城市开发地产的利润全部吃掉,方义新相信嘉和实业的情况方龙地产只会更严重。
然而三家联手注资二百亿,也仅仅是将前期的大部分土地成本覆盖掉,除了还拖欠青泉市政府七十亿的土地款之外,前期建设还额外以更恐怖的利率从民间市场拆借逾巨额资金——滨江新城几乎没有能从青泉的银行系统拆借出几分钱出来——以及还拖延承建商大量的建筑款、材料款,这几方面的债务差不多也累积有九十亿。
即便如此,今年的市场环境能跟去年持平,万邦嘉龙能保证两个项目的月销售能在七八亿以,也不会有什么问题,但目前滨江新城开盘第一个月,加江湾新城的销售一起,才勉强达到五个亿,这个问题有些严重了。
万邦嘉龙自身而言,月销售五个亿,还能应付到期的建筑款、材料款及部分借贷以及全部的拆借利息,但下个月销售要是继续下滑,资金问题会尖锐起来。
而在万邦嘉龙之外,方龙地产与嘉和实业因为对万邦嘉龙的巨额注资也承接着大量的高息借贷,要是方龙地产与嘉和实业在各自的主营业务,资金遭遇短期风险,多重因素挤压下来,他们这些年好不容易搭建起来的大厦,很可能会因为个别极偶然的因素,而轰然倒塌。
因此,方义新对拆借方提前抽贷这事,极为敏感,何况这一次还是陈立这个纠缠好几年的冤家对头搞出来,如何叫他不恐慌,如何叫他不暴跳如雷?
然而看到陈立这张欠揍的脸,方义新牙根子都在发痒,但也只能强按住内心的火头,他将孙建业找过来,是希望能让陈立稍稍收敛,摸清楚陈立的真实意图,而不是跑门来翻脸的。
真要翻脸,方义新他知道他们承受不住翻脸的严重后果。
听到陈立的话,孙建业也是极其难堪,却不能坐回车里,让司机将车掉头开回去。
从大商资本青泉分公