也劝过陈诚，要陈诚做一做张小天这边的工作；而在他们离开之前，陈立还特地让肖华将星微电子一份融资材料给送过来。

陈诚将星微电子的融资报告递给张小天，他现在信张小天的判断，认为股市春节前后还会有一波更猛烈的涨，但这一波涨之后，资金的去处现在开始考虑，也不算早。

“切，他不是能让西隆的孔正送他一辆劳斯莱斯吗，还差我们这边三瓜两枣？”张小天撇撇嘴，接过融资材料翻了两页，丢到摆满酒杯跟果盘的大理石台几，说道，“星微电子这个项目，能万邦地产、方龙集团、嘉和集团三家背书的万邦嘉龙滨江新城更靠谱，还是承诺保证年回报率在30%以？”

陈立跟罗强所拟定的星微电子融投资协议，也有业绩对赌条款，但陈立给星微电子的条件相对宽松，只是要求星微电子没能完成业绩承诺之时，同意以更低廉的价码，向这一次的投资方转让一部分股权，以降低这边的投资成本，以及接受大商资本所主导的进一步资源整合，但最终陈立还是要推动这件事做下去的，不会半途而废。

只是不提股市的暴利，万邦嘉龙为推动项目建设的进度，这段时间为短期融资开出的年利率达到30%以。

万邦嘉龙启动万邦嘉龙滨江新城，总占地规模高达四千亩，而且以高容积率的高层住宅为主，总计要建设近七百万平方米的建筑。

虽然在张伟任、孙建业的帮助下，万邦嘉龙可以拖着近一百亿的土地款暂时不交纳，但万邦嘉龙要完成四千亩建设用地近两万住户的拆迁安置以及土地平整，初期所需要用的资金量依旧十分庞大。

万邦嘉龙在商东新区江湾地块所建的万邦嘉龙江湾新城，跟商东新区的核心区之间还是有三四公里的断层，周边除了投入巨资兴建的万邦乐园外，其他配套暂时无法跟得。

这使得江湾区域的别墅产品销售极好，新潮锐的江湾悦园都卖出