城最后五十万平方米的住宅全部建成销空，而新锐星城三期四期今年又不能开盘接档，金臣悦园今年九个月的销售加起来都没有满两亿——预计算江湾区城市建设规划调整过来，但龙川河北岸区位整体形成一定气候之前，金臣悦园的销售也难以一下子大幅增加——这使得新锐城今年的营业收入、资金回流都要零六年萎缩近五成。

当然，由于前期成本摊得太多，使得后期营收规模虽然大减，但今年市公司的净利润还是能维持跟去年持平。

而后期青泉新锐城的销量哪怕继续大幅下降，也不可能会出现亏损；只是青泉新锐城最后总计有一百万平方米总建设面积的几栋写字楼加住宅部分所锁定的那部分利润，需要更长的周期才能兑现而已。

当然了，要是青泉的房价暴跌到建筑成本之下，青泉新锐城也会出现亏损，但那个情况在理论是几乎不可能出现的。

新锐星城三期、四期、金臣悦臣二期今年的建设投入极高，以及在商都、颖河、洛城等地又新增了一百五十万平方米总建筑面积的住宅建设用地储备，使得新锐城的现金储备消耗极厉害，陈立这时候没有想着要追加银行贷款，直接将他名下的资金拆借给市公司，补充现金储备。

现在黄朝成有这样的担忧，陈立倒是能够理解。

“那拿四亿出来分红吧，刚好将资产规模控制在二十五亿左右。”周斌坐在副驾驶位说道。

“还是拿九亿出来分红吧，将朝赢管理的资产控制到二十亿，也够你们玩的了。”陈立看到黄朝成欲言又止的样子，便替他说道，他管不了徐元洲那边的决策，毕竟他没有直接参与投资，黄朝成这边他是牵头领着大家进去玩的，直接决定了。

这么一来，陈立他们作为有限合伙人参与的投资，能直接收回逾七成的本金；而他们作为普通合伙人参与到投资管理公司的股权投资，更是能拿到近两倍于投资额的分红，