该有足够的耐心在重点项目进行这样的布局。

当然，为避免整个过程当，新潮锐体系抵挡不住意外的风险而出现危机，有必要在业务结构、债务结构进行进一步的整合。

市公司新锐城增发新股，收购新潮锐置业旗下的新锐星城项目，最为核心的一步。

新锐星城以所持项目以及储备建设用地，随着土地价值的升，净资产估算高达五十四亿，因为新潮锐置业是市公司的控股公司，双方构成关联交易，陈立想要通过市公司，高溢价收购新锐星城，增发方案很可能会被证监会以利益输送的理由驳回。

陈立计划趁着新锐城当前股价下行，发行六亿股新股，将新锐星城当前的资产、债务，全部整合到市公司体系来。

徐元洲当然乐意幕后奔跑操作整件事，但他这么积极也不可能是白跑，他拉着丁洋赶过来也是谈条件的，当场提出希望在新锐城股价在九元左右，拿到三十亿的筹码之后，再正式启动增发方案。

“你也知道，我们不可能白拿这么多筹码不干活，而且这些筹码也不可能是我跟丁洋两个人都吃下去，”徐元洲说道，“我们会联络跟浦江关系密切的几家投资人一起接货，到后期我们还是尽最大可能帮新锐城将业绩做去，未来才有可能会顺利出货。”

陈立抽着雪茄考虑徐元洲的建议，半晌后说道：“大商资本三期成立的时间最久，投资人都有兑现的强烈意愿，我们可以将三期地产基金持有的二十亿股票协议转让出去，但股票不能低于十元，不然我们对投资人交待不过去。另外十亿的额度，你们可以参与这一次的新股增发，这样我们以十亿现金加六亿新股的规模，从新潮锐置业手里收购新锐星城项目……当然，我们也可以承诺市公司零七年、零八年的年平均利润综合增长率不低于20%。”

三期地产基金设立于零二年下半年，当时总募资八亿，扣除这些年总计达30%