,说道,“不管郑大省长在背后怎么使力,招挂拍程序还是要走,滨江新区的地价最高直冲三百万每亩了,不管他们怎么做手脚,西北翼新城那块地也不可能低于每亩一百五十万,这么算下来,他们怎么也得先掏六十亿出来。又或者说,他们憋着劲将孟学德搞走,他们想不掏钱先占下地,等到建成房子卖出去之后,他们再缴纳土地款?”
大家坐在那里一合计,觉得周斌的分析在理。
青泉因煤而举、楼市升温都超过商都,各方面推进西北翼新城建设的声音聚集起来,孟学德也很难再压制下去;何况张伟任毕竟才是青泉真正意义的一把手。
不过只要孟学德在青泉主持政府工作,万邦嘉龙想要重启滨江嘉龙新城项目,孟学德即便不会再施加阻力,也会照章办事,必然会要求万邦嘉龙缴足土地款之后,才会正式授权许可他们开发那块地的。
现在孟学德要调到颖河担任市委书记了,新任市长的性子稍稍温软一些,又或许新任市长直接是他们的人,情况会完全不一样了。
只要张伟任在市常委会议声音强硬一些,市委常会议形成决议,万邦嘉龙很可能能够先拿地开发、等建成房屋销售出去之后再分批支付土地占款。
这样相当于前期为他们节约了六七十到一百亿的资金投入,他们新一轮的注资,只需要筹集二三十亿甚至更少量的资金,能够启动滨江嘉龙城的项目。
这么一来,他们在滨江嘉龙城项目,差不多完全可以说是空手套白狼,资金的利用效少说提高了一倍。
这个时候,陈立提高青泉新锐城的售价,以刺激青泉土地价格的涨,名义是会增加万邦嘉龙的拿地成本,但只要他们前期不用支付土地款,陈立如此作为,实际只会稍稍压低他们将来的盈利预期而已,并不会给他们前期运作滨江嘉龙新城制造实质性的障碍。
“孟学德不在青泉,目前青泉各方面推