旬召开股东大会通过新的董事会选举及资产重组方案,郑远、何婉、钱万里、周斌等人进入新改选的董事会,钱万里担任董事长,何婉担任总裁,唐华清、赵阳、严伟、高丰铭、苗静等人担任副总裁;前后历经两个半月的时间,十二月旬资产重组方案通过证监会的审核,正式更名新锐城市交易。
资产重组后的新锐城建设集团,旗下拥有秀山新锐城、新锐星城、青泉新锐城三座超级大盘在建项目,除去已售部分房屋,拥有已建、在建、未建的项目储备,以建筑面积计算总计达320万平方米。
这一部分的净资产,以当前的土地价格估算,已累积高达八十亿了。
除此之外,新锐城通过资产重组、增发新股以及前期的房屋销售,积累了高达六十七亿的现金储备,而债务规模仅十五亿。
也是说,加鼎新化工之前留下来的一部分资产,借壳市的新锐城,净资产已经高达一百三十亿;而以每年八十万平方米的开发面积计算,不计算其他,仅仅是将目前手里所持有项目分四年开发完成,每年差不多持续贡献二十五亿的超额净利润。
虽然陈立并没有再人为干扰新锐城的股价,但在完成重组之后,新锐城的股价一路飚升,连续拉了十一涨停,每股涨到十三块七,才打开涨停,然后缓缓回到十二元下振荡。
国内证券市场地产公司平均的市盈率都在10倍左右,新锐城未来可以预期的年盈利不会低于二十五亿,以当前地产市公司的平均市盈率算,市值应该在二百五十亿左右,但目前一下子冲到三百亿左右波动,也算是正常的市场现象。
陈立间接持有新锐城26%的股份,除去其他的资产不提,仅所持的新锐城建设集团的市值,令他的身家飚升到七十二亿;钱万里间接持有新锐城14%的股份,所持新锐城市值高达四十二亿,何婉、胡国铭两人对新锐城所持的市值也接近十亿;郑远对新锐城所持市