价格超越旧城区价格，将是大势所趋，这点在商都以及更多的一二线心城市得到证明，考虑到滨江新区将容纳下属县区的大量购房需求，这点将在明年尤为突破显现出来。所以青泉新锐城明年年的高层公寓住宅，保守开盘价也不会低于三千；而无论是青泉新锐城内的低密高端住宅区，还是青峰山南麓、毗邻湿地公园的高端房源，价格应该还要有20-30%的增幅才算合理……”

“……”丁洋与徐元洲对望一眼，没有再问什么。

他们意识到青泉房地产市场有引爆的趋势，知道时机不待人，但他们对青泉、对商都的房地产市场特质研究还是不够深入，一下子做这么大的项目，心里还是没有底。

“新潮锐房产提供从规划设计到市场营销策划及销售等一系列的综合服务，我们的合作方大成建设及景林建筑设计事务所，则是省内以及国际一流的承建商及建筑设计服务商，商业公司也能为你们的商业项目提供全面的招商及运营服务，”陈立继续说道，“只要你们认可我的判断，对青泉将来的房地产市场发展有信心，又能筹集来资金，其他方面都不用担心什么。”

“这买卖可都让新潮锐做过去了啊？”徐元洲笑道。

“你们要是能承受每年达20%的高额财务成本，大商资本也可以提供融资服务啊，我们这里都是全套的。”陈立哈哈笑道。

“这个算了，这么高的融资成本，做个项目，利润要都被你们吸血走了。”丁洋笑道。

他与徐元洲在北京、秦皇岛手眼通天，除了部分自有资金，融资成本也不会高过10%，自然不会接受青泉、商都民间市场的高利贷，那样的话，真有可能将项目的利润都给吸光掉。

讨论了半天，徐元洲、丁洋都没有定论，张浩然也不指望他们能有什么定论，说道：“我争取一下，看市政府办公会能不能决定将青峰山湿地公园综合项目提前到下月初的