新房价格，提高到四千二每平方米。

这一切都让大家看到，商东新区的房价整体超越主城区，不再是什么幻想，因此也直接刺激到商东新区地价的涨，同时也令人期待，秀山新锐城二期开盘，会以什么价位亮相，能不能将商东新区的房价再度带一个新的平台。

秀山新锐城二期，分为两个组团进行建设，南部组团紧挨着大观澜二园，住宅类型跟一期相仿，以高端花园洋房、复式公寓为主，房价有可能跟一期看齐；北部组团紧挨着秀石山南麓的人工湖，是低密度高端别墅住宅，品质更高，数量相对稀少，到时候会以什么价位开盘，不是大家所能猜测的。

由于秀山新锐城一、二期，大量的建设用地都用在小区景观建设，实际容积率都不到1，而新潮锐拍下整幅土地时，整个秀山新锐城规划的综合容积率则是1.6，意味着三期则能开发容积率达到3的高层公寓。

在秀山新锐城的建设计划里，三期占地六百亩，总建筑面积将高达一百二十万平方米，可容纳四十栋三十层高的高层住宅。

以六栋高层为一个组团，看到南华新城cbd西区高层公寓的畅销，何婉、唐华清等人都建议秀山新锐城三期，可以提前启动第一组团六栋高层公寓的建设。

与此同时，三期第一组六栋高层公寓的南侧，是大观澜二园的二期主楼，也要同时启动建设。

考虑到商东新区的别墅住宅销售业绩一般，锦澜庄园还有大量的别墅积压，唐华清他们则建议秀山新锐城二期北部临湖低密度别墅组团建设，应该往后延迟；甚至北部临湖低密度组团，是建成之后，也不能过早拿出来销售。

秀山新锐城的产品开发调整会议，一开是一天，临到深夜才决定好新的调整，陈立都没有及时赶回青泉，陪他爸妈过元宵，第二天一早坐车回青泉，也是直接赶到锦江郡府，与宋清她们见面。

宋清她们已