该项目的主体进行运作，新潮锐置业会将现有在秀石山南麓的五百四十亩地、两亿资金外，新潮锐商业还将注入五千万资金，负责运营新锐城内部的所有商业项目，新锐城有限公司，到这一步的估值是十二亿，在这个基础，我建设大商地产投资基金，正式成立三期基金，直接对新锐城有限公司，进行注资入股……”

陈立在台讲到这里，郑远他们在角落里嘀咕起来：“陈立还真是黑心啊，十二亿估值，扣掉直接投入的两亿五千万现金，那块地是作价九亿五千万啊。这大半年，他什么事都没干，光拿那块地翻了八倍，我都没有见过像他这样抢钱的……”

“后悔了不是，陈立最初拿那块地作价两亿五千万的时候，谁让你犹豫着没投？”钱万里笑道。

“你不要再戳我的伤疤了，”郑远心痛的说道，“我哪里知道这孙子下手这么心狠手辣？再说这孙子，当时没有诚心让我们投啊！”

钱万里、胡国铭他们听了都小声的笑起来。

“……我知道大家心里很有疑惑，五百四十亩地、两亿五千万现金以及新锐城项目还没有真正画出来的大饼，怎么直接估值十二亿了？”陈立在台继续讲道，“首先，大家都应该清楚，一个项目的估值，从来都是以未来的盈利预期估算的。这里面涉及很多复杂的财务计算，新锐城项目最终能盈利多少，我现在很难给大家明确的数据，但有一点，在这里我可以挑明了说，新锐城明年第一期开盘的房价不会低于三千。”

“怎么可能？”

很多人听到这里，再也按捺不住，质疑说道，

“商东新区目前只有国邦一家，还是新潮锐托管销售，突然将房价提到两千以，其他房价都在一千二到一千四之间，明年怎么涨一倍还多？”

“大家可以现在直接打电话，问商东今天还有没有一千五以下的房子。要是有，我劝大家直接冲过去抢购，因为一天之