陈立吃饱喝足，点根烟将自己的打算说与钱万里听，

“跟着罗书记转战颍河目前不太现实，他到那里至少要稳定三五个月局面才能有所作为，至于今后需不需要我们到那边发展，还要看罗书记的态度。现在恐怕所有的地产开发商都会停止进军商东的念头，如果商东新区的建设迟迟没有定论，主城区势必再次成为地产界的主战场，大量资金会投在主城区，竞争现在还要激烈，我建议咱们不要去趟这道浑水，将精力和目光继续放在大学城以东的地方。一来是竞争没那么强，二来可以放缓脚步，慢慢图谋在商东的发展，你放心，不管以后谁台，商东建设的规划还会被重新提出来，只是这个时间线变得很模糊而已。”

等陈立说完，何婉想说什么，想了想还是回去单独再谈吧。

新潮锐置业的资金状况何婉非常清楚，如果继续拖在商东，新潮锐的情况很不乐观，陈立现在说的只是大方向，新潮锐具体该做些什么措施来收缩资金，或者新潮锐下一步具体该怎么走，还得回去细细详谈。

“你的意思是，我们依然在大学城周围寻找项目，不回主城区？”钱万里问道。

陈立看了看桌子的几个人，继续说：“主城区地皮开发有限，不可能像商东那样大面积进行拆迁，东南西北都有大量的地皮可供选择，主城区每块空余土地都会被许多地产商盯着，随着商东地价的回落，主城区的地价会再次升高。如果我们像万邦或者方龙那样去开发写字楼，一来资金投入过大，锦苑和新潮锐的实力有限，二来，福利住房货币化改革年后必须要推进完成，这是国务院给各地下的死命令，直接推动的是商品房的需求，而不是写字楼的需求，我们现在去开发写字楼也不太合适。所以，只能调整步伐，继续在大学城和商东寻找商品房开发的机会。”

“那行，别墅园项目，锦苑这边先推动着，倒也不怕等三五个月的时间。”