浩然碰了一下，笑呵呵地说道：“这个是自然，有浩然哥这句话，新潮锐次拿下的二百一十亩土地年前全面启动建设。只要金水区有土地置换的需求，这一批建设的东山华府第四期、第五期，都可以拿出来协助区里加快土地拆迁安置工作……”

东山华府以西，新拿到手的两百一十亩，可以建设三千套小户型房屋，意味着可以帮金水区安置两到三个村子的拆迁户。

“恩，知道你小子胃口不会太小，”张浩然笑着问道，“不过这么大的动作，新潮锐的资金能行吗？”

二百一十亩用地，土地款已经实实在在缴纳出去，后续建设成本也要在一亿两千万往。

新潮锐置业在这块地投入这么多，都用来置换新的土地，后续马又要进入更大规模的投资建设，资金压力绝对不会小了。

“这也不是一朝一夕的事情，整个商东新区的建设周期，保守估计需要十五到二十年左右，新潮锐置业目前考虑储备一部分土地，也会看楼市的情况，分批进行建设，建设周期可能会也有十年八年，步子不会迈得太大，资金勉强能维持下去。”陈立对在商东大量储备建设用地，是有他自己的考虑，眼下已经是二零零二年，年底之前住房货币化改革将全面完成。

到时候无论商东新区发展成什么样，商都市对住房的需求将达到一个新的高度，主城区的房价可能会全面突破三千，商东的房子也不会愁卖不出去，可能存在的是价格高低赚多赚少的问题。

张浩然笑着说道：“新潮锐明年在商东的储备用地，会超过一千亩甚至更高，还说步子不敢太大，跟我打马虎眼不是。”

他笑完之后，收起笑脸继续说：“cbd央商务区的建设，将是商东新区的重之重，我还是希望你能参与进来。”

“恩，这个到时候视情况而定吧，毕竟现在说什么都还尚早，等到规划的新市政府大楼和会展心正式开建的