怎么这么给力?而且,政府怎么一下子竟然能抛出这么多的建筑用地,简直是活见鬼!
买卖本身就是一种博弈,这种特性在短线炒作之中体现的更加明显。如今买家一旦不着急,就轮到了卖家开始着急。于是,有些跟风炒作的高价购房者,现在犹如热锅上的蚂蚁。其中一些坐不住了,开始了陆陆续续的对外抛售。一开始一万块一平米买的,现在咬着牙九千一平米往外抛!
但是,还是没人买。
那就再降……
一直回归了合理的价位,大约六七千一平米的时候,才逐渐出现了成交量。也就是说,购房者的心理预期已经达到了。虽然两年后,政府的建成住房可能比这个便宜一千块每平米,但那毕竟是经济适用房,档次上比这些稍低一点。于是特别急着用房子的市民,也就不在乎多出的这一点了。
最终,海阳市的房价经过这一番折腾,无非是均价从五千多提高到了六千多,不算太离谱儿。
大量跟风炒作的那些人,这次是赔大发了。不过这些人既然有闲钱倒腾房子,那么大放血一次也不至于吃不起饭。
倒是温川财团,这次有点白玩儿的感觉。他们购买的那些房源,均价接近了七千。而陆陆续续放出去之后,综合算下来,平均卖价还是这么多。
作为两个精明的商人——或者说专业的投机倒把者,陈建同和解大元都感觉到事情有点猫腻的味道。别的不说,就看海阳市政府一下子能出台那样强有力的政策,就好像有了一些准备。而梅姐作为海阳市的头面人物,和市里的领导有关系也非常正常。
难道,是心怡集团和市政府“勾结”了?恭喜他们,猜对了。
但是,这种猜测却不能说出来,心中想想也就罢了。陈建同和解大元不敢得罪梅姐,就像他们不敢得罪邱得用一样。上次在邱得用门前长跪仨钟头的事情,已经让陈建同欲哭无泪了。