009年会很大增幅！”

“说的好，不愧是设计师！”夏爱兰大喜道，其他人也大为意动，纷纷议论起来。

这跟设计师可没关系，苏乐青暗笑，专家，是他乱扯的，不过南京这边的房价在2009年的确是大幅度的增涨。

看着其他人犹犹豫豫的，苏乐青心中有数，他估计夏大姐这一批人财力不算雄厚，应该是一个村的人凑钱出来炒房的。

毕竟如果财力雄厚的炒房团都是直接找开发商，这样开发商能收拢资金，炒房团也能拿到折扣房，而且两者之间会签订退房协议，等房价涨起来，开发商会把炒房团的房子与其他没卖的房子一起出售，如果有人看中炒房团的房子，炒房团就退房，这样大大的规避了税收，由于买房的时候就是以低价折扣价格买入的，退房意味着炒房团可以直接锁定利润了。

“既然砖家说2009年房价会有大幅度的增涨，那夏大姐有没有考虑把房子出租去两年？这样也能赚点钱？”苏乐青笑着提议道。

“出租？算了，我没时间弄这些东西，太麻烦了！”夏爱兰有些心动，但还是摇了摇头，主要是她没有时间来处理这些事情。

苏乐青自信一笑，道：“一套房子当然麻烦，但如果是十套房子、二十套房子，那就不是麻烦了，您想想，一套房子您花一万多块钱把水电弄一弄，然后装个二手的电热水器，到时候一千五六租出去，一年就能回本，还不用交物业费，另外一年就是白赚的，一套房子一年一万五，十套房子，一年就是十五万。”

“而且夏大姐有没有考虑在附近开一个房产中介公司？这样你们卖房子还不用付中介费，而且这一块临近地铁站，不管是二手房买卖或者是租房都会很多，公司也会赚钱。您买房子等升值，那叫投机，但办公司那就是投资了！”

苏乐青侃侃而谈，顿时让夏爱兰大为心动，她四十多岁了，还出来到处跑