主任李方杰将装有竞拍底价的密封件交到了张少川手中。

张少川走上拍卖台，首先介绍今天竞拍的这块土地的情况，尽管台下的各路地产商对这个地块已经做了详尽的研究，情况已经烂熟于胸。但是作为程序，拍卖师必须介绍清楚。

张少川走到中间，满面笑容：“欢迎各位嘉宾光临我们吴城市土地储备交易中心参加国有土地使用权拍卖会。今天拍卖会有一宗标的，地块在城东区重型机械厂，处于吴城市一环线内，是绝版的黄金宝地，总用地面积508亩，容积率不超过2.4。到过吴城的人都在说，这么一块风水宝地怎么被作为工业用地。谁都知道吴城这个地块，刚才周市长也介绍了吴城是一个极具投资潜力的城市，相信大家也会看好吴城房地产市场的大好前景！”

通常，起拍价有按亩计价，有按楼面地价计价的，也有按总价计价的。具体采取何种方式，由土地储备交易中心根据实际情况掌握。这次，为了更直观，为了更好的制造轰动效应，采取的是总价计价方式。

张少川宣布了今天的竞拍规则：“今天采取的拍卖方式是增价拍卖的方式，就是我报出一个起拍价，下面的竞买人按照这个起拍价由低往高应价。”

他顿了一顿，给大家消化一下刚才的话，然后说道：“今天我们每举一次是在上一次的基础上加100万元。由低往上应价，价格到了一定高度后，其他竞买人没有应价了，我以三声提示各位，比如5000万元第一次、5000万元第二次，5000万元八号第三次这样的形式提醒各位，三声提示后，没有其他竞买人继续出5100万元的时候，我就会敲锤，这个时间大约在5秒后，我喊了三声的时候大家也可以举牌，没有敲槌之前大家都可以举牌。当然您如果嫌100万元一次太过麻烦，或者想要彻底击溃对方，可以直接喊出您要的价码。”

台下此时自然不会有人说话，都静静地