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第1124章 试验新模式(5 / 8)

上年前微软收购全球音乐在线股权那时。

谢剑南看着在座的人都意态踌躇,心想在他们看到已经胜券在握,只等两个月后公开增发新股的时限过了就可以收割胜利果实了。相比较累死累活科王一年利润也不过两个亿,在资本市场指点江山则要风光多了,海粟科技以当前的股价发行新股,一次就能卷走五十亿的资金,这还不包括宏信、精典背后动用巨资托市再退出的累计获利,难怪有些人一旦走进股市就没有兴趣再干实业了。

林雪找谢剑南过来,还是关心锦湖近期入主嘉信地产的事情:“你与嘉信地产很熟悉,你觉得锦湖在嘉信地产上做这么大的文章究竟想干什么?”

“这个还真不好说,”谢剑南含糊的说道,他想起谢子嘉的话来,即使这时候不能跟宏信、精典划清界限,有些事情还尽量少掺合进去的,“我得知世纪锦湖突然收购嘉信地产股权的新闻时,也吓了一跳,还曾给葛荫均打电话询问这事,没有给理会……”

谢剑南即使猜不透锦湖在房地产业上的布局,也能想到锦湖需求一家上市公司进行资本运作。

在过来之前,谢剑南跟谢意及子嘉谈起过这事,谢意跟他分析道:“锦湖在海州为沙田旧城改造拆迁户建设安置小区,又在新区建造国际锦湖新城,将大量住宅都低价销售给特定对象,所直接获得的收益很低,这些年,主要是靠锦湖背后的资本在支撑其大规模的地产开发。不过除了少量的现金收益之外,还有大量的附属商业设施都留在手里算是额外的收益,锦湖这次是将这些附属商业设施都置入上市公司换取十二亿港元的现金,算是将前期未获得的收益都弥补过来了……上市公司可以从这些附属商业设施中获得稳定的租金收益以及房产增值收益回报给股东,锦湖作为上市公司的大股东,还可以获得二次利益分配……”

子嘉的分析更加大胆:“现在,香港投资机构对内地的商业地产有比较好

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