起来也是头头是道。

大家概念里只记得92年那次，因为那次泡沫真的太大了，坑了太多的人，实际上在09年的时候，海南又经历了一次楼市大跳水，度假圣地三亚的房价几乎腰斩。

直到现如今的2012年，还没有恢复过来。

这样的观念根植于傅彬的脑海里，以至于他对旅游地产是不怎么看好的。

其实不光是傅彬，当下时间点上，看好旅游地产的就没有多少人。

包括后来被老宋一度炒起来的养老地产概念，到后来也只是雷声大，雨点小。

只要看看今后十年里，国内地产前100强排行榜就知道了，绝大部分进榜的公司都是搞城市地产的，少数几家也是搞城市商业地产起家。

运作工业地产的占据几个名额，但是没有一家以养老地产为核心产业的地产公司进榜单。

“我只是试试嘛。”

罗阳当然知道傅彬的这种心态，所以没有在他面前夸夸其谈，也没有在他面前从核心逻辑上进行分析解说。

“今年打算在老家投资一个文旅项目，目前已经将方案递交给市政府，为了解决拆迁问题，所以打算在景区周边向市里要块地，用来安排拆迁户。”

他笑着说起自己的打算：“傅总也知道，山区村镇的土地有多不值钱，所以拿到手的土地面积肯定不小，本着不浪费的原则，我打算搞个康养+旅游地产项目，试试水。”

因为旅游项目导致拆迁安置的搭头？

就算是试试水，那也是要投入资金的，在山区村镇边上搞地产开发，套一个康养+旅游地产的名头，真的不怕亏钱吗？

傅彬看着罗阳的表情，一时间有些迷糊了。

看到傅彬的这副表情，罗阳笑了。

“傅总，我可不是要拉你下水啊！”

“罗总这是哪里的话？”