在顶楼参观了一圈，大家最后又走进许建强的总裁办公室里，萧良站在宽大的玻璃窗前，看着东洲城区遍布低矮的建筑群。

仅有几栋建筑鹤立鸡群般耸立起来，实际也只有四五十米高。

萧良这一刻更清晰的感受到东洲城区在九十年代发展是何等的滞后。

萧良坐到触感柔软的真皮沙发上，从许建强秘书周华手里，接过加冰块的可乐，跟许建强说道：

“现在银根收这么紧，未来三五年都不大可能看到政策转向。泛华建设如果说想要做一年赚几千万、几亿的大项目，我是没能力出什么主意了。如果许总不介意更充分利用手头的团队资源，又不需动用太多资金的情况下，一年赚三五百万，我倒是还能帮着瞎出出主意的。”

“哦，”许建强笑着说道，“我这个月一直想找机会请你到新华通来坐一坐，就想着有洗耳恭听的机会啊……”

新华通大厦要是最终能成功做下来，物业销售一空，整个项目的盈利预计有两三千万。

在这个年代，这已经是相当夸张的利润了。

不过，这么高的利润，从开发建设到最终消化、彻底兑现，也不是两三年能完成的；可能需要五六年，甚至楼市行情不理想，周期会更长。

而消化周期越长，沉淀下去的运营、财务成本越高，利润越低。

情况比较乐观的话，平摊下来，泛华在新华通大厦这个项目里，每年可能也就三四百万的利润。

许建强怎么可能觉得一年赚三五百万是个小数字？

萧良说道：

“东洲城区发展要比锡江、省城滞后一些，但也在快速发展。现在就有不少城区的国营企业，因为城市发展的需要，将陆续要迁往开发区去发展，老的厂区势必就要空置下来。而与此同时，相比较锡江、省城秣陵，东洲城市发展还缺乏各类如小商品、五金电器、