这项目都没开始建呢,怎么就开始赚钱了?
对于恒太集团,方叶也听说过不少,况且从商这么多年,很多事情一点就通。
“你的意思是,融资?”
“对,恒太可是靠融资起家的,在融资方面的实力与手段,在全国也没有几家能与之抗衡的。”
此时,方叶却皱起了眉头:“但这么大项目单纯靠融资来建设,而且还想着赚钱,会不会夸张了些?”
白飘微微地摇了摇头头:“资本的战场,本来就是夸张的!只要脑子够灵活,操作便可无极限。首先,谈到这120亿,这是总投资,所有项目的综合。但说简单的,这就是个数字,一个吸引人眼球的数字!”
“项目真正开始建设,肯定不需要一次性便投入那么多!按朝国的融资制度,度假村的项目立项之后,恒太便可以以土地,股份,信用等方式融资,以他的实力与规模,第一轮融资不会少于十个亿,但不会超过十五亿!”
方叶忍不住惊叹道:“难道不是越多越好吗?融资也搞饥饿营销?”
“当然,设定融资条件,以当地居民优先,这样会进一步减少各项工作推进时产生的矛盾,让群众从围观者变成真正的受益者,变成度假村的主人。就像买股票一样,让他们先买原始股,而外围那些有钱的,带着激动的心,颤抖的手,拉着整车的钱看别人资金成倍增长,心里能不痒痒?”
方叶道:“那时,他们恐怕会找遍红海的关系也要把钱塞进来。”
白飘点了点头,道:“这就是他们的启动资金。从项目设计到审核到后面的投资合同签订再到施工,就算特事特办,至少要一个月的时间,十个亿在他们手上转一个月,他们至少能赚2000万!”
“当然,体量这么大,单靠融资来建设难度确实大。但你要看清这件事的本质,就没什么不可能!你方才也说过,规划17.