如论如何，也是不可能卖到上万贯的。

可有些有些让他们震惊的是，标价在两万到四万贯不等的莫愁湖湖景别墅，第一期八十五套全部在短时间内被抢购一空！

也就是说，第一期别墅，就赚了大约二百四十万贯！

即便是扣除掉之前投入的成本，也有一百六十万贯的净利润！

要知道，大明现在一年的财政收入，也就是八百多万贯，这相当于直接赚了大明五分之一的财政收入，而且这还只是第一期，后续还有第二期、第三期乃至更多，这个莫愁湖的房产项目是真正字面意义上的富可敌国。

而他们每人除了前期投入收回来了以外，手里都有价值三十多万贯的十套别墅，后续还会有更多，保不齐以后湖景房随着稀缺还会继续升值。

鲁王抽着烟，已经彻底懵了，直到手指被烫了才反应过来，他的第一反应竟然是问：“大侄子父皇不会把这别墅都收走吧？”

后续的这些钱，跟他们肯定是没关系的，他们的收益都体现在了别墅这种固定资产上面，所以他们也只担心自己的房产。

“肯定不会收走的。”

朱雄英很笃定：“两位叔叔之前为了莫愁湖的建设投了这么多钱，没道理一点回报都没有，藩王不允许经商，但购置房产、地产不在此列。”

随后，朱雄英指着账本继续说道。

“收回来的钱，有一部分要继续投入到接下来的第二期的别墅建设里，除此之外，还要留出相当一部分对整个莫愁湖水体和景观的养护，毕竟这不是一锤子买卖，既然卖的是环境，那就得好好维护环境。除了这些，还要投入到莫愁湖建立在码头区旁边的新市场的建设，摊位费要尽量低一些，主要是要吸引商户，把市场做大了才好抽商税，这样交易量越大，抽的商税也越多，莫愁湖的市场如今既有水运之便，又处在内外城之间，陆路运输也发达，没道理