抵押‘五幅地皮’贷款的1个亿（超额两倍贷款）、抵押‘尖东酒店地皮’的贷款3.5亿（原价贷款）、抵押‘铁行大厦’的贷款1.5亿（7折估值），抵押原来物业和出版业的贷款0.5亿（用于购入杏林街地皮），抵押杏林街地皮贷款3000万（用于‘海宝花园’建筑费）.总计约6.8亿的贷款。

贷款6.8亿、现金流7.12亿。

除此之外，还有泰富集团的资产：

尖东酒店地皮3.5亿以上、铁行大厦现在值2.2亿以上、中巴九巴的股票1.5亿以上、万达影业价值0.7亿以上、6个住宅地盘价值1.5亿以上，其它物业和出版社价值1.5亿以上.泰富集团的资产值是11亿左右（不含现金流、债务）。

就是净资产，也高达12亿以上。

一年出头的时间，林正杰将泰富集团的资产值，足足翻至8倍以上。

实在有些夸张！

而林正杰个人的资金则高达3.25亿港币，这还是还清所有贷款后的情况。