还不成熟”

“按照往年惯例，《2007年京城中小学全面落实就近入学政策》，将会在四月份正式公布并实施”

“到那时，京城众多牛校学区房必将迎来最疯狂的一次暴涨行情，而且这波行情很可能会长期持续下去”

“道理很简单，顶级教育资源永远稀缺，适龄儿童却一茬接一茬，每年都有大量渴望进入牛校就读的孩子”

“拥有顶级牛校学位的房子，就会变得越来越珍贵、价值越来越高，升值潜力巨大！”

孟院长和王副教授他们的眼睛都为之一亮，随即齐齐点了点头。

众多同学的反应稍慢一拍，但也如出一辙。

很显然，大家都认同姚远的分析。

稍顿一下，姚远继续接着说道：

“大家如果不缺钱、或不急用钱的话，我认为最好长期持有这些牛校学区房，不必急着卖出！”

“这样就能坐享学区房暴涨的绝大部分红利，像我之前所说，这些老破小的价格将来可能暴涨十倍都不止！”

“在此期间，房租肯定也会逐年上涨，不但能完全覆盖贷款，还能有不少富余，而且能避免一些税费”

“如果有人想卖出手里的学区房，怎么也要等到京城中小学就近入学政策落地一段时间后，也就是五月份”

“那样能吃到学区房最大的一波暴涨红利，最好等到十月份，也就是秋季入学后，能吃到的红利更多”

随着他这番话，教室里立刻掀起一阵巨大的骚动。

大家都激动不已，纷纷议论起来。

“咱们手里那些学区房的价格，真能暴涨十倍以上吗？如果真是那样，的确不能太早卖房！”

“暴涨十倍！如果是贷款购房，就等于加了三到五倍的杠杆，投资收益能达到三五十倍，这简直太疯狂了！”

热火朝天地议