率了。
这里面有多重因素的影响。
比如日美利差,日元持续贬值,以及日本国内经济不景气等等。
森海外联合41家日美企业投资到魔都swfc。
资金显然主要是来自于低息的日元。
黄晓杭微笑着提出收购方案。
“森年先生,嘉里建设希望收购swfc至少51%的权益。
考虑到这个项目已经停工4年,我们可以适当溢价收购。
另外,我们也建议更改项目设计方案,建成世界第一高楼。
目前在建的台北101大厦,设计高度是508米。
我们建议swfc的设计高度要达到518米,地面楼层108层。
确保这座大楼在10年之内是世界第一高楼。”
森年被惊了一大跳,解释道:
“黄先生,我们和结构设计公司讨论过更改设计方案。
初步考虑设计为492米,增加7层楼层。
地面楼层101层,建成华夏第一高楼。
即使这样的方案,预计总投资也将超过80亿b。
按目前的汇率,高达1100亿日元。
这个项目处于冲积平原,土质松软,含水量很高。
为了确保楼体不发生沉降。
建筑师的设计方案是向地下打入2000根钢桩。
这些钢桩最深超过80米,大大增加了工程造价。
如果再增高7层。
预计总投资会达到96亿b,超过1300亿日元。
甚至有可能达到100亿b。”
黄晓杭只是微笑道:
“森年先生,我们认为世界第一高楼的名气很重要。
增加一些投资也是划算的。”
森年嘴角忍不住微微