叶清摇头道：

“他们就是因为财务压力才卖房的。

这两套房，他们在93年入手的。

当时入手价是3000万港币一套。

这几年收租大概有1000万港币。

现在出手，也有3倍多了。”

林向东仔细回想一下。

港岛的房价还要一路跌到2003年。

后面直到2012年，才回到97年的高位。

712平米的半山豪宅，6500万，相当于9.1万一平米。

2003年，估计7万一平米就能拿下。

林向东又问道：

“清清，房东是你的什么朋友？”

叶清道：

“家里的世交，关系比较好的那种。”

林向东想想后，点头道：

“行，那f就买下来作为员工宿舍。”

“向东，谢谢你。”

叶清感谢一句，又道：

“我也建议你们用公司名义买下来。

这两套房，他们当初也是以公司名义接的。

通过公司股份转让的方式接下物业。

买卖双方只需要交0.2%的交易税，双方各负担0.1%。”

郭惠兰又解释道：

“向东，非港岛居民在港岛买房，印花税高达30%。

其中有15%的买家印花税，和15%的从价印花税。

港岛居民购置首套房产，税率不超过4.5%。

如果购置第二套房产，依然有15%的从价印花税。

所以，港岛的豪宅物业交易。

普遍都是通过公司股份转让的形式进行的。”

赵蕾又问道：

“清清，你朋友持有这两套房产的公司。