李梦婷略微犹豫，随后才说道：“经过评审小组的比对鉴定，这份规划图的布局十分精妙。”

说完，便打开手中的文件，平铺在秦拙书的办公桌上，逐一指着规划图说道：“秦总您请看，这就是对小区的整体规划。”

“设计合理，布局精妙，起码评审小组的全体成员，从来没有见过这么合理的规划，土地使用率极高，绿化面积将近百分之四十，远超正常标准。”

“尽管如此，不但没有减少房屋的面积，就连道路布局也很好，基本不会出现交通拥堵的情况。”

接着，李梦婷又指了一些地方说道：“最让人惊喜的，还是这种车位布局。”

“除开地下一层，小区其他地方还有停车位。”

“最后评审小组还做了个统计，即便小区里每个住户有一辆车，都还有多余的车位。”

听完李梦婷的介绍，秦拙书的神情逐渐凝重起来。

他做了三四十年的地产生意，见过数不清的小区。

这图纸只是看一眼，就让他感觉很专业。

再仔细看看上面的布局，秦拙书的心里便掀起了惊天骇浪。

专业！

太专业了！

最可贵的是，在小区中央竟然还有一个荷花塘。

摆放在那里，既不显得突兀，也不显得拥挤，只觉得安静美观，就如同画龙点睛之笔，看着特别舒适。

“钱总，这个小区的建设还融入了一些风水学，荷花塘不但有风生水起的妙意，更能彰显莲花高洁的品格，设计这个规划图的人很厉害啊！”李梦婷惊呼道。

要换做平日里李梦婷这样子夸人，秦拙书一定会觉得她被人买通了。

但是吴小兵不同，他可是投资人之一，怎么会为了这点小钱费劲？

“总的造价是多少钱？”秦拙书询问道。

“跟青云区那个城中村的建设相比，要便宜两千万。”李梦婷再次打开了一份文件说道