“没问题。”

老唐随即喊道：“青青，准备一下合同。”

很快合同签好，吕子岩一家子千恩万谢地离开了。

老唐拿着之前的判决书来到窗前，搞消费欺诈，结果退定金就没事了，想什么呢。

倒不是说他唐方镜咋样，这种事就是不公平的，别说什么法律不法律，说破大天了也是不公平的！

为什么，其他类型的消费，你搞个消费欺诈试试，那是适用《消费者权益保护法》，可以退一赔三的。

但是，商品房不行，哪怕开发商再怎么样，也不适用消费者权益保护法。

虽然没有明确规定，但是各地法院的判决都能体现这一点，商品房买卖，不适用退一赔三。

因为在商品房领域，有《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，法院认为应该适用解释。

在之前，《解释》中关于惩罚性赔偿的规定有一个“退一赔一”的，类似于一房二卖，未取得预售证等等这些情况下，是可以适用“退一赔一”。

然而在21年新修订的《解释》中，“退一赔一”这条被删除了……

所以，法律上确实是这样，你不能主张惩罚性赔偿。

但老唐觉得这样不好，开发商需要保护，老百姓的利益也得保护！

手头还有一份雅石的宣传单，上面林林总总说的不少，比如小区五百米就是地铁站，比如和名校签约，还有绿化什么的……

而在之前，他是找了个市教育系统的朋友问了一下关于京州市对于新建小区配套学校的规定。

朋友告诉他，现在的新建小区，原则上配套学校都应该是公立学校，但也有例外情况。

为什么老唐笃定这个案子可以通过虚假宣传来解决，很简单，因为朋友也说了，那个小区就算配套的是公立学校，那也不会