车到了“吾家花苑”二期，样板房其实还承担物业中心的功能，联防队的换衣间也在这里。

张浩南到了之后，正月值班的人也挺惊讶，裹着个军大衣就过来打招呼。

“不用换衣服，就是带人转转，你们忙你们的。”

说着，张浩南给值班的人一人发了一個红包，然后对参观的科研人员道，“随便看吧，房型大差不差，厨房小一点，但卫生间都是两个。”

其实“沙食系”的人才住房待遇标准，之所以人均三十五平米起步，是从乡下人均颠倒过来的。

吾家埭农村楼房普遍一层就是一百多平米，然后照着一家三口计算，直接除以三，然后取了个整数三十五平米。

因此这个数据，对松江和京城的城市户口科研人员，有着很强的吸引力。

当然对两大城市的外地户口高级知识分子而言，房子的功能就不仅仅是住，医疗卫生、文化教育、环境治安……那都是息息相关的。

南郊区“一揽子”投资计划能让几万有权有钱的“京爷”闭嘴，主要原因就在于能让“京爷”直接躺着把土地增值的钱给赚了。

说来说去，就是各方面都能让人满意，才有了现在的便利。

军工相关的房产开发部门，其实不大愿意跟张浩南合伙儿做生意，利润太低，但是从张浩南这边炒概念，他们还是很高兴的。

当然提前要沟通好，张浩南不配合，他们也没辙。

好在张老板的“和气生财”理念还是很受欢迎的，所以各种奇葩“学区”概念就吹了出来。

南郊区那穷乡僻壤原本在京城没啥话语权，就是农村臭种地的，但现在就有点不同，比如高校分校区建设，新型优秀现代化中学规划，连带着“沙食系”相关当年小学、幼儿园，那么从“孟母三迁”的典故来看，总会有人愿意自己的子女，跟高级知识分子的子