东亚银行凭借林志超的存款，可以说发展迅速，这一世恒生银行超越它有些难度。

当然，东亚银行因为在三十年代遭遇过挤提时间，所以作风保守；这也正是将来没有被银行挤提影响（有，但是很小），但发展也会落后恒生银行的一个原因。

“简老，长江实业在百德新街开发了一个大型楼盘，差不多有2000多个住宅单元，东亚银行有没有合作的想法？”

期间，林志超再次回报东亚银行来。

简东浦说道：“你说的是由我们银行来收取购房者的资金，然后每期都收，再转给你们，不通过律师行？”

这个时代的分期付款，都是律师行收取，再转交给地产商。

林志超笑着说道：“如果是这样，银行就没有必要介入了！我的想法是：由购房者在你们那里贷款你们再将资金打给我们开发商而购房者则每月偿还你们的本金和利息！”

简东浦人老但脑子没有老，马上说道：“岂不是你们将风险转嫁给我们银行？若是发生购房者违约，我们银行将承担风险？”

事实就是如此！

林志超笑着说道：“这是未来房地产、银行的趋势！银行可以获得利息收入，并增加了客户和影响力风险方面，购买者向你们贷款房子的50~80%资金，但住宅是抵押给你们银行。倘若一旦购房者违约，你们可以拍卖他们的住宅，这样风险依旧是购房者手里.银行可以决定分期的年限、贷款的额度，来调节市场风险。”

简东浦听得很认真，到最后已经是非常心动，说到底，这种模式就是贷款给企业家一样。

“我回去和管理层商量一下，尽快给你答复。”

“没问题！说实话，这种合作我都比较倾向汇丰银行，毕竟他们实力更强。不过简老当年照顾我，如今我也愿意回报东亚银行。实际上，我们房地产亦可以成立‘财务公司’