转了一下,只是一层的超市和餐厅,就给了他很大的感觉。
而这栋楼的主体建筑,上面设计的结构,给金三的感觉是不太适合开酒店,因为他住的那个套房,给金三的感觉,就像是一户人家,他那一层的所有套房,全都可以作为单门独户的家庭住房使用。
现在看了大楼的整体结构图,金三才知道,这栋大楼,本身设计上就有毛病。
青云大厦原来建造的时候,就是本着商住两用来设计的,下面五六层按照商业用途设计,六层往上,直至十八楼是居住房。
上面全都是单门独户的小单元设计,所以酒店的套房,才会给金三一户人家的感觉,因为那本来就是设计来卖给家庭使用的。
没想到大厦盖好了,却没有多少人来买,最后辛如海一狠心,干脆不卖了,他自己把上面的所有房间全部装修了,直接做成了个酒店。
你别说,这样三室两厅,两室一厅,厨卫俱全的套房模式,还真给他招揽了不少顾客,所以才能一直做到现在。
两万多平的使用空间,按照现在的房价还真是不高,小城现在的房价,有些地段已经虚高到五千多一平,虽然跟一线二线的城市没法比,可小城才有多少人口?
小城的人均收入才多少?
所以那些房地产商虽然叫嚣的厉害,让房价节节上涨,可没有人卖,他们喊的再高也白搭。
左青龙道:“这个价格还可以谈吧?当然我们不可能压得太低,不过辛大少在小城里也住了十几年了,应该知道我们这里的习惯。
这高层楼房的价格,可不是这么算的,不要说像这栋大厦十八层这么高,只是六层高的住宅楼,五六层都卖不出去。
就算卖出去了,价格也很低,这青云大厦要是想卖到你说的四亿,也不是不可能的,但要把你手下的那些连锁店,加上所有无形资产都算上,这样也许能卖到四亿,