楼盘是新楼盘，小区环境不错，有六七栋高层，五十几栋标准的六层式楼宇。

出租出卖的房子是高层十五楼的住户，面积大约一百一十平房左右，南北通透，采光好，而且精装修。

张易进了屋子后，一眼就相中了，十五楼虽然不算太高，但站在窗口，却也能看到小半个京城。

“家具如果你们想要就留下，不要的话，我们只能当旧物卖。”房主是一对夫妻，看样子是高端的知识份子，声称要出国，应该是移民，也应该不差钱，否则这房子就不会又租又卖了。

“那就留下吧，正好我们不用买了。”张易发现屋子里的家具电视之类的也不旧，甚至那电视还是四十几寸的大液晶。

“如果你们一次性付款的话，就按四万一平方算就可以了。”房主笑着说道。

“也别四万五万了，咱们一口价，取个整，就四百万怎么样？如果高出四百万的话，我们就再看看，我们不急着买的。”张易虽然是暴发户，但是花这么多钱也心疼无比，所以该讲价还是要讲。

“那过户的费用，我们就不和你均摊了！”房主立即回道。

“行，那就直接去交易？”张易提议道。

“张易……”没等房主说话呢，何森就一脸难看道：“交易税很贵的，应该十几万的样子！”

“啥？”听到何森的话，张易差点咬了自已的舌头，过户个房子要十几万的交易税？

“我们算过，应该是三十二万四千多。”房主推了推眼镜道：“因为新政策有一个新房屋五年内交易的营业税，是百分之五点六的。而这个费用，原则是是卖房也就是房主承担。”

听到房主说交易的税款要在三十二万多的时候，不但是张易傻眼了，连何森和高伟也蒙了，有三十多万，他们在家乡都能买个百平的房子了。

而这时候房主继续道：“其实有很多新楼的二