京城，世界集大运之地。

在各地动荡不安的时候，这里既没有受到天花疫情的肆虐，亦没有受到战争的破坏，而是呈现着日新月异的新兴气象。

北京城不仅没有受到岁月侵蚀，而是焕然一新。内城青石铺就的路面光滑如镜，街道两旁绿树成荫，花香四溢。

因为没有扩建外城，所以内需的土地是寸土寸金，而且这些年的价格一直在持续走高。

原本内城房屋破旧的人家都纷纷变了样，他们或赚钱翻新了自家宅子，或高价卖出搬出城郊居住。

现在内城处处都是各种特色的古建筑风格宅子，这里处处充斥着东方元素，各国使团来到这里哪怕光是瞎悠都能让他们目不暇接。

由于居民的收入维持走高，不仅推动了京城的消费市场，而且让这里的商业气氛越来越浓厚，甚至不输江南的一线城市。

特别是那些商铺装璜是越来越舍得花钱，今天最豪华的酒楼在城东，明天最豪华酒楼的头衔可能就落到了城北。

其实变化最大的是外城，在朝廷明确修建京津铁路后，大家都知道“北京不向南”，很多产业纷纷向东靠拢。

据工部衙门知情人士透露，在京津铁道的规划中，将来的北京火车站会落在东郊，所以东郊的土地价格水涨船高。

当年钱员外在城郊囤地，原本赌的是朝廷修建外城，从而满足人口的居住需要。

虽然现在朝廷早已经明显放弃了修建外城，但现在大家对大明军队的信心越来越足，亦有大量的百姓在城郊居住，导致地价同样是飞涨，而钱员外的投资已经带回了十倍的回报。

当然，这得益于朱祐樘所提出的城市新规划，将东郊划出棋盘般的一大片区域，在其中修建一条条宽裕的水泥路。

若说内城是古风建设的基调，那么东郊新区则是呈现着现代化元素，一栋栋两层砖楼拔地