茶室中。

贾芸和薛蟠正说着话，外面忽然来了个小丫鬟，欠身道：“芸二爷，门外有个叫倪二的说要见您。”

“额，请他请来说话。”贾芸开口道。

丫鬟行了一礼后，退走了。

不一会儿，倪二被领到茶室，向贾芸行礼道：“小的见过老爷。”

贾芸点了点头，问：“你这些天在田庄上和甄家交接的怎么样了？”

“回老爷话，小的和薛家派来的管事一起，和甄家的管事在田庄上作了交接，可能是甄家那边打了招呼，交接起来颇为顺利，倒没出什么幺蛾子。”

倪儿说完后，从袖子里抽出一张纸，递给贾芸，道：“这是小的前些天和甄家管事，一同去衙门备桉的五万亩地的地契，已经过户到老爷名下了。”

贾芸将地契接过来看了看，塞到袖子里，然后又问：“田庄的佃户是个什么情况？”

倪二道：“老爷的这些田全是上田，水源充足，沟渠等灌既设施齐备稳固，年产量高，加上甄家这些年庇护，佃户们不用向官府缴税。”

“农闲的时候他们再养蚕织布，补贴家用，日子虽谈不上大户大贵，却也还都过得去。”

贾芸点了点头，这个情况跟他预料的差不多。

七分地三分水的姑苏是典型的江南水乡，更是享誉全国的“鱼米之乡”。

姑苏很早的时候就种植水稻，是我国稻作农业的发祥地之一。

每年出产的水稻都源源不断地运往北方，姑苏也就有了“苏湖熟，天下足”的美誉。

当然了，上千年来，农民的耕种方式没有根本改变，他们一直过着“面朝黄土背朝天”的日子，辛苦得很。

佃户能吃饱饭，年底能扯上几尺布，做件新衣裳穿，那就是万幸了。

贾芸想了想，又问：“甄家之前收的租子是几成？”